Услуги частного риэлтора с опытом работы в сфере недвижимости более 15 лет.
Я знаю, что большинство людей, решивших продать недвижимость в Москве интересует вопрос: «Во сколько обойдутся риэлторские услуги?». И здесь важно выделить момент, что для многих сумма за оказание услуг очень важна. Но, как бы не противоречиво было бы сказано, цена услуг – это далеко не основной аспект. Важна не сумма, а результат работы агента: его профессиональные качества, умение общаться и его гарантия в защищенности совершения сделки.
Условия сотрудничества и порядок расчета за риэлторские услуги
Я веду официальную деятельность с 2007 года. Зарегистрирована как индивидуальный предприниматель. Со своими клиентами заключаю договорные обязательства, где прописывается оплата агентских услуг, цена которых остается неизменной до конца срока действия договорных обязательств. И не имеет значения, какие трудности или проблемы могут возникнуть – прописанная в договоре сумма не изменится.
Отдельно остановлюсь для тех клиентов, которые не желают заключать договор и сковывать себя обязательствами. Можно подписать его, можно обойтись и без него. Ведь главное – это наши доверительные взаимоотношения и понимание друг друга. Сразу хочу сказать своим клиентам, что для всех я работаю только лично, роль второго, третьего плана, помощника не рассматриваю.
Не беру предоплату, аванса за свои услуги. Оплата моих услуг происходит после завершения всех этапов сделки, как правило, с денег, которые Вы получите за продажу жилья.
Профессиональная помощь в покупке, продаже, обмене квартир.
Стоимость риэлторских услуг в Москве
Риэлторские услуги стоят далеко недешево. Это можно легко объяснить. От юридически-правовых знаний и опыта риэлтора зависит: где и в каких условиях Вы будете жить ближайшее время, а может и всю дальнейшую жизнь. И это не зависит от того, какая именно услуга.
Вам требуется: сдать жилье в аренду в столице или арендовать его, купить в строящемся или готовом доме, подобрать сложный обменный вариант, просто реализовать пустую квартиру или только сопроводить сделку. Любая сделка занимает время, порой достаточно продолжительное, связана с рисками и ответственностью, а также требует концентрации внимания, тщательности и скрупулезности.
Как и везде, у риэлторов тоже есть правила, влияющие на агентское вознаграждение: чем сложнее сделка, тем дороже оплата услуг, а чем проще сделка, тем меньше Вы заплатите за оказанные услуги. Все логично.
Стоимость агентского вознаграждения может сильно отличаться
Многие агенты, чтобы привлечь как можно больше клиентов, занижают цену за услуги. Но в процессе работы их стоимость постепенно изменяется в большую сторону и доходит со среднестатистической. Риэлторы-новички могут предлагать за свои услуги более низкую цену, а высокая стоимость агентского вознаграждения может основываться на имени риэлтора или названия фирмы. Стоимость услуг в брендовых агентствах во много раз выше, чем у частных агентов. Но это не дает Вам гарантии того, что они выполнять услуги более качественно. В большинстве случаев частники работают лучше, так как их имя – это гарантия их успеха.
Выбор агента за минимальную стоимость, по принципу, кто меньше, с тем и сотрудничаю, просто не логичен. Это может вылиться в некачественно оказанные услуги, что чревато серьезными последствиями. Но так в основном поступают практически 90% клиентов, которые желают получить все за низкую цену. Недорого-хорошо не сработает в данном случае. Это осознает любой человек. Но и дорого-гарантированно тоже не вариант. После бесконечных встреч, переговоров большинство людей приходят к этому важному аспекту, сделав выводы на собственном опыте. Сэкономив на агентском вознаграждении, Вы рискуете остаться без денег или жилья, а самое главное – можно потерять здоровье из-за постоянных нервных переживаний. Стоит это того? Безусловно, нет. Но, как быть?
Есть верное решение вопроса – это обратиться к частному риэлтору в Москве, у которого адекватный коэффициент цена/качество. Средняя стоимость и высококачественное предоставление услуг при максимально внимательном отношении к Вашему вопросу. Такие условия считаются наиболее оптимальными. А главное знайте, что частный профессионал дорожит своей репутацией.
Профессиональная помощь в покупке, продаже, обмене квартир.
| Цены на услуги риэлтора | |
|---|---|
| ПРОДАЖА КВАРТИРЫ | ОТ 50 000 РУБ. |
| ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ | ОТ 30 000 РУБ. |
| ПОКУПКА ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ | ОТ 50 000 РУБ. |
| СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ | ОТ 30 000 РУБ. |
| ОБМЕН (АЛЬТЕРНАТИВА — ПРОДАЖА ОДНОЙ И ПОКУПКА ДРУГОЙ КВАРТИРЫ) | ОТ 80 000 РУБ. |
| СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПО ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | ОТ 30 000 РУБ. |
| ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, ДАЧИ | ОТ 80 000 РУБ. |
| ПОКУПКА УЧАСТКА, ДОМА, КОТТЕДЖА | ОТ 80 000 РУБ. |
| ПРОДАЖА ГАРАЖА, МАШИНОМЕСТА | ОТ 30 000 РУБ. |
| УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ | ОТ 30 000 РУБ. |
| УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ КВАРТИРЫ | БЕСПЛАТНО |
| СДАТЬ КВАРТИРУ, КОМНАТУ, ДОМ, КОТТЕДЖ | БЕСПЛАТНО |
| СНЯТЬ КВАРТИРУ, КОМНАТУ, ДОМ, КОТТЕДЖ | 50% |
Услуги риэлтора при продаже квартиры
Агентское вознаграждение напрямую зависит от сложности поставленной задачи. Поэтому окончательная стоимость рассчитывается отдельно для каждого клиента. Каждая сделка носит свой индивидуальный характер, и чтобы точно сказать сколько стоят мои услуги, мне надо досконально разобраться в поставленной задаче и просчитать свой алгоритм действий. Только на этом основании я могу рассчитать агентский гонорар, а не говорить сумму, взяв ее с потолка. Но с уверенность скажу, что цена за мои услуги ниже, если сравниваться агентствами. Это легко можно объяснить. Я не содержу сотрудников, не снимаю большой офис, не плачу зарплату и многое другое.
Основным рабочим моментом, который я выделяю для себя, считаю открытость и честность по отношению к клиентам. А основным преимуществом нашего сотрудничества, и в этом я дам 100% гарантию, является то, что к решению Вашего жилищного вопроса я подхожу с максимальной ответственностью. Не хочу мистифицировать ситуацию и обещать золотые горы, предлагать Вам несбыточные варианты решения. Я с большим уважением отношусь к своим клиентам и цену свое время и время других людей. Такое отношение к своей работе всегда возвращается хорошей рекомендацией, благодарностью и своевременной оплатой.
Если Вас сильно интересует вопрос стоимости моих услуг, то просто позвоните мне и я бесплатно проконсультирую Вас по телефону и скажу предварительную стоимость агентского вознаграждения. Более конкретную цену я смогу назвать только после детального ознакомления со всеми имеющимися документами и нюансами предстоящей сделки. Именно эта сумма и будет прописана в договоре и останется до завершения сделки неизменной.
Не стоит полностью доверять низкому агентскому вознаграждению при продаже недвижимости. Все заявленные расценки носят относительный характер и, как правило, служат для того, чтобы завлечь клиента. Конкуренция на рынке услуг между риэлторами колоссальная, как и на любом ином рынке. Звоните, интересуйтесь, спрашивайте – отвечу на все вопросы.
А вообще, по моему мнению, выбор агента происходит на подсознательном уровне. Понравился риэлтор и все. Позвоните по нескольким объявлениям, озвучьте ситуацию, уточните стоимость вознаграждения, назначьте встречи, обсудите детали, просто поговорите. Приглядитесь, кто как себя ведет, что предлагает, как держится. В общем оцените обстановку. Главное запомните – не столь важна сумма агентского вознаграждения, как приятное общение и уверенность в безопасной продаже.
В заключении скажу, что люди, по статистическим данным, совершают покупку-продажу жилья один раз в 10-15 лет, а для большинства – это бывает единственный раз. Поэтому не стоит торопиться. Необходимо все взвесить и принять осознанное решение.
Свою работу я строю на следующих основных принципах
Оказываю Услуги Риэлтора в Москве
Всегда честно работать на стороне клиента – это главный пункт моего кодекса чести!
Полезные Статьи о Недвижимости
Полезные материалы и информационные статьи на тему операций с недвижимостью. В публикациях есть ответы на многие Ваши вопросы:
Как купить квартиру в ипотеку в Москве.
С чего стоит начинать продажу квартиры.
Что будет с рынком недвижимости в 2020 году.
Какое время года лучше для продажи квартиры.
Как правильно продать квартиру и не быть обманутым.
Бесплатная консультация
-
20 Авг
-
23 Сен
-
05 Май